Le marché du logement offre un large éventail d’options aux investisseurs immobiliers. Quiconque cherche à se lancer dans cette activité lucrative, les entreprises auront le luxe de choisir entre plusieurs types d’investissements immobiliers. Cela comprend tout, des petits condos et maisons unifamiliales aux grands complexes et aux propriétés immobilières multifamiliales.
Cette dernière option sera au centre de ce blog. Continuez votre lecture en explorant les tenants et les aboutissants de l’investissement dans le quadruplex et expliquons ce que l’achat d’un quadruplex peut ajouter à votre portefeuille de placements immobiliers.
Ci-dessous une vidéo montrant un quadruplex :
Générer des revenus élevés
L’avantage le plus évident de posséder un immeuble de placement quadruplex est le revenu locatif élevé que vous pouvez en tirer. En fait, un quadruplet vous permettra de générer des revenus équivalents à ceux de quatre immeubles de placement sans les dépenses importantes liées à l’exploitation de plusieurs immeubles.
Le prix est nettement inférieur
L’un des principaux avantages de choisir un quadruplex est sans aucun doute le bas prix. En fait, il n’est pas rare de trouver un quadruplex à vendre pour une fraction de ce que recherchent certaines maisons multifamiliales. Ce prix bas est idéal pour les investisseurs immobiliers conservateurs qui préfèrent éviter de prendre de gros investissements immobiliers. En outre, il offre aux investisseurs disposant de petits budgets la possibilité d’économiser rapidement pour un versement initial.
Un bien facile à gérer
La gestion des biens locatifs comporte plusieurs responsabilités et obligations. La pénibilité du processus est encore aggravée lorsque vous traitez avec plusieurs immeubles locatifs. Étant donné que toutes les unités d’une maison à quatre logements sont situées dans le même bâtiment, la gestion de tous les aspects de la propriété sera beaucoup plus simple que si vous aviez affaire à quatre propriétés distinctes. Cela dit, il est vivement recommandé de faire appel aux services de professionnels de la gestion immobilière si vous débutez dans l’immobilier.